买分红保险和买房冲突吗?
补充问题
- 分红保险是五年的!
补充问题
余志敏 武汉 平安人寿
你好!
上面的老师分析得在理!房产理财和保险理财虽有很大的区别,但也有一定的共性!我有个同学拿钱买了一套房子出租,但是有空租的烦恼,一年要换两三个租户,而且自己都不愿意去收租子,一般托物业代收。租户素质高还没什么,碰到素质不高的真是头痛,房子里弄得乱七八糟的,若不配家电,没有过得去的装修,租金就达不到她的要求。不省心的事情太多了!保险的返还金可能短时间还比不上房子的租金,但是省很多事,而且也适合中长期投资!可以参考一下!
你好:
买房子和买保险不冲突啊。 买房子需要大笔的资金, 买保险只需要你年收入的10%,保险解决的是你的保障需求,可以是长险也可以是定期险及消费型险种,依次是:意外-健康-寿险-子女教育-养老等,两者可以相互补充,构成完整的家庭理财结构体系。
详细计划,欢迎电话或QQ联系。
徐连华 荆州 太平人寿
陈慧 武汉 平安人寿
您好!不知您现在成家没有?有没有别的房子?如果没有别的房子,建议先买房子,再用消费型的险种补充自己的身价等;如果这是一套富余的房产,可以考虑用理财型险种来理财,只是在理财前别忽视了自己的保障。您可以看一下我的博文中《刘彦斌——理财大师谈“理财”》的观念能给您一定参考,只有保障齐全的前提下再理财,才是真正的理财,且保险也是理财的一部分。
您还可以参考另一篇博文DIY一下目前您家的保障缺口,再根据自己的实际情况来看拿多少钱出来购房或拥有理财型险种哈!愿有机会与您沟通,欢迎QQ或电话联系!
祝一切如意!
熊军 宜昌 平安人寿
这个问题,首先要问你买房子是用来居住解决你的刚性需求,还是说你买房子是投资。如果做投资我建议你就算了。因为第一,房子不好变现,一旦需要用钱,你不能马上卖掉,或卖掉也卖出好价钱。资金的流动性受到限制。第二,房子不好管理,靠出租收租金,租客难管理,租金不好收,维修各方面大大小小的事情都要你超心。有钱买不来安逸。第三,房价调控,房子的升值预期不明显。想多年后靠房子升值来赚钱目前来说前景不明朗,不比多年以前了。所以,不如买份保险,建立完善的保障系统,还能不断享受理财分红,资金也灵活。至于资金怎么分配。10%放银行,做应急的现金,15%放保险,把医疗,养老等问题都解决。剩余的钱可以做理财投资,稳健型为主,可选择理财型保险产品。激进型为辅,可选基金或股票类的产品。
您好,不管哪种理财方式,想要时间短风险一定很大,时间越长收益越稳定,房产投资和保险理财都属于长期投资理财,越往后收益越大!
理财分为两种:增加财富和避免损失,很多人往往忽视了避免损失,所以建议不管买不买房,都准备一份适合的保险计划,保障因疾病意外等风险导致的家庭经济损失。这样才能真正达到不影响自己的生活!
欢迎随时咨询,PICC中国人民健康保险公司祝您健康顺利!
夏月桂 武汉 平安人寿
先要弄清楚你买房时用来住还是投资,如果是买来自己住,不建议全部用来买保险,保险是长期投资。(但是自己的保障,医疗肯定要的)如果投资的话,就可以考虑。
你好:你如果有50万元,想买套房子,可是买房子和买保险没有冲突呀,但是你如果想把这个钱放在保险公司,几年就想有收益,保险不是投资,是保障,保险的收益率是需要长期持有的,才能最终体现保险的收益,怎么理财才能不影响自己的生活,如果真的想到要去不影响自己晚年的生活品质,现在就需要好好的规划将来的生活,为自己和家人购买充足的保险是不错的选择,因为保险是最稳妥最可靠的投资,其他的投资都有风险,唯有保险是保全资产保全收益保全家庭的最有利的工具!祝您一切心愿能够实现,让每一个家庭拥有平安!
赵爽 武汉 平安人寿
您好,房产理财和保险理财虽有很大的区别,但也有一定的共性!但是您考虑到这点没有,如果买了房后出租的话会有空租的烦恼,可能一年要换好几个租户,房子里弄得也乱七八糟的,若不配家电,没有过得去的装修,租金就达不到你理想的要求总之不省心的事情太多了!而且房屋的使用权只有70年哦,不是从你买的那年算起,是从国家出卖土地的那一天算起的哦。保险的收益可能短时间还比不上房子的租金,但是省很多事,存进去就不用管了,同时还是越老越值钱哦!希望我的回答能帮到您,祝平安幸福。
芦礼花 武汉 平安人寿
您好:很高兴能够帮助到您!
什么是理财?
一般人谈到理财,想到的不是投资,就是挣钱,实际上理财的范围很广,理财是理一生的财,也就是个人一生的现金流量与风险管理:
金梅珍 银川 新华人寿
你好!很高兴为你服务!
我想你的朋友可能是这样为你设计投资理财的:采用一次性交清的方式购买50万元的分红型保险,首先获得保障和取得分红,再利用保单抵押贷款的方法,获得现金,再拿这部分现金购买房产。一举两得充分利用资金。这个设计理念应该还是有其可取之处。
但这个方案有几个地方是特别需要关注的:一、趸交抵押贷款只能贷保单现金价值的70%,实际上能贷到的现金也就50%,这远远不够你再买房子的,你需要再补充资金。二,保单贷款期短,只有半年,而保险投资期限很长,你需要每半年就要办理转贷手续,这还要看保险公司愿不愿意贷给你,如果不愿意贷给你,就可能让你陷入财务危机中。三、是贷款就要有贷款利息,每半年付一次利息,如果所付利息大于分红,你还需要长期的付出现金,这样会不会影响到生活;四、这套方案的实施,由于保险分红的不确定性,做为一种投资,就具有了一定的风险性,必须有财务高手精心策划,否则可能得不偿失。
所以说这种理财方式对于你只有50万元的资金来来说是不太合适。对手握大资金的人来说,到也值得一试。你看我的分析有没有道理。希望我的分析能帮你决策。
你好!买房和买保险不冲突,因为买房是你自己要住,买保险:一个是保住你的身价,你是一家之主,给家人带来安全感。另一个是买理财保险,也许你在其它方面的投资再过10年或20年不一定还能赚到钱,但是,买一份好的理财保险再过10年,20年你依然是富翁。