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理财规划师能帮我做个理财计划么？急！！！

本人是刚从学校出来的，还单身一人，但看到现在房价涨得好快，想在两年内自己买房，现在在一大型国企工作，待遇还可以！年薪能拿五万，也有公司给的房子住！不需要租！存款4万，生活用品，都可以用发的购物卷什么的购买，三险一金都有，但刚出社会，不怎么认识社会，还不知道怎么理财，请理财师给我解决一下，什么办才能在2年内买起房！
问题补充：这边房平均3600元我当然就在四川德阳购房了 但没有多少外援 家里也给不了 但也不会怎么给家里 他们都很好 我想自己一个人独立买一套80左右的房子，现在的房价涨得可真快。2010年房价还涨不？

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共15个回答
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廖一鸣

   按保守的方式是没办法了，可以买彩票好了，这个最简单最直接的了！其他的都比较难！尤其是不知道你那里的房价！

廖一鸣

要是你在2--3年后买房子，应该按4000元的价格计算！如果你真的想在那个时候买房子的话，你这2年就应该少出去玩多存钱，没有什么投资方式可以在2年让现金收益翻番的！
如果，你2年能存6万就可以了！
首付=4000*80米*20%=64000银行贷整数不给零=70000
契税1%--3%（各地区不一样）
房屋维修基金 2.5%*2300*80米或2.5%*4000*80米也是根据地区不同
其他就是贷款费用和证件费用3000多基本够了
还有就是入住费用一年物业费（不知道你那里有暖气费没有）有的还有可能煤气管道钱
你有公积金（不交满2年一般不让用）可以用这个或组合贷款 25万 20年 月供约1200（今年的）
30年 月供约820
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秦玲

你的问题大了点，你想在那里购房？有没有外援？购多大的房？所在地的房价如何？

保险人用户

这边房平均3600元我当然就在四川德阳购房了 但没有多少外援 家里也给不了 但也不会怎么给家里 他们都很好 我想自己一个人独立买一套80左右的房子
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张小玲

你好：20-25岁
人生阶段：通常处于单身期
阶段特点：身体健康，家庭责任相对较少，有充足的时间为退休做储蓄
经济状况：储备较少，抗风险能力低。投资风险承受能力较高
人生需求：独立自主，报答父母，积累财富准备成家或创业
理财建议：1.建立基本保障，可独立应对风险，保障未来生活。   2.积极创富
适合保险：意外、重疾、投连、住院报销
       祝工作愉快，天天开心。
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贺高林

现在你所要做的就是先做好一些人生风险的规避：比如说医疗、意外、投资理财，你可以看看保险公司的一些险种，这样就能解决自己目前的困惑！！

保险人用户

恩 我会的 但我现在真的很想在自己的努力下努力近早的买一套自己的房子？
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秦玲

你好！你那里的房子不算贵。一年四万元存款，二年八万，先付首期，再公积金贷款。用小钱购一款保障性的保险，一、保障重疾。二保意外。

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贾胜

存款4万，年薪能拿五万，在2年内买起房。复利能创造你的梦想！
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张伟峰

你好，如果按照你所说的，两年之内是没办法达成购房目标的，建议你先做个基础保障，然后考虑基金定投，做一个理财规划，否则钱放在银行就是慢慢贬值。
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秦玲

如果想买房，就只能投比较稳健的投资，如债券。但债券的收益能否赶上房价的上涨？如想投资风险大的，你只有换个思维，挣到钱后再买房。

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郑佩芬 杭州 平安人寿

钱是靠挣出来的，这与中国勤俭节约传统美德并行不悖。挣钱讲的是开源，节约讲的是节流。想想这几年在房市股市上赚得盆满钵满的，有几个不是靠理财意识早早觉醒的。而那些靠省吃俭用将生活结余存入银行里的人，面对今天高企的房价和股票，恐怕也只能继续节衣缩食了。这也就是“富的越富，穷的越穷”的道理。因此要是舍的投资，包括对获取知识的金钱投入等等，因为它可以让你学会钱生钱
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孙玉玲

 

您好！

   其实各家保险公司的产品都大同小异，购买保险产品主要是选择信誉好·经营业绩佳·售后服务周到的公司.

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朱女士 嘉兴 平安人寿

你好！80平方米的房子大约是30万元吧！用两年时间的储蓄只能付首付款。在未来的几十年中你的责任重大哦！不仅还贷款，成家立业，养家糊口，还要为养老和医疗作准备。为了目标能够一步步地达成，买一款意外，疾病重大疾病和医疗补充必不可少，年交保费在5000元左右，保险金额应该在20—30万元之间。真诚的为你服务！

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陈晓红

同城的朋友您好,由于您两年内要在德阳买房，您可以选择分期付款买房,您的存款加上您这两年的收入结余部分负个首付是足够了，同时您还需要为自己考虑一定的保障，尤其是重疾保障，在大的国企工作，保障可以说是比较全面的，但是毕竟不够，要想让自己有足够的保障，还是需要用商业保险来补充的。很乐意为您提供相关咨询。

陈晓红

您好,您可以加我QQ,具体的我们QQ上谈可以吗?
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贾胜

您好！你那里的房子不算贵。一年四万元存款，二年八万，先付首期10万，再公积金贷款，不过你在2年后买房子，应该按4000元的价格计算，不过你同时应该考虑你的工资收入，也会相对提高。保险是一种理财工具，他的特点是相对其它理财工具来说比较稳定和安全，稳定性表现在保底收益，复利计息达到保值增值的效果，安全性表现在避税避债，保全资产的效果。收益和您投入多少有关，也就说投入越多，回报也越多。你是创业起步阶段，应该用小钱购一款保障型的保险，保障重疾，保意外。

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王彦锋 北京 鼎鼎保代

年百分之十做保障

百分之四十做稳健投资

百分之五十做高风险投资。

 

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孙玉玲

您好：一个人无论有多大本事,但是有两件事是无法控制的-那就是意外和疾病,所以建议您,先以意外保障和健康保障为主来考虑应买的保险,如果还有充裕的费用,再把养老险加上!
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